Yılda 76 milyon kişinin ziyaret ettiği 9 dev AVM için konkordato talebi

Her biri, yılda milyonlarca kişi tarafından ziyaret edilen ve ‘Forum’ ismini taşıyan 9 AVM’ye ait konkordato başvurusu, bugüne dek görülen en büyük birkaç konkordato davasından biri pozisyonunda. Birinci kere Halktv.com.tr’nin haberi ile gündeme gelecek dava belgesine nazaran, konkordato başvurusu 25 Aralık günü yapıldı. Karar ise evvelki gün çıktı.

3 AYLIK SÜREKSİZ MÜHLET VERİLDİ

İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde açılan dava belgesinde mahkeme, 9’u AVM’lerin bağlı olduğu şirket olmak üzere toplam 10 şirket için 3 aylık süreksiz mühlet kararı verdi. Bu kararla birlikte, anılan şirketler, ‘korumaya’ alınmış oldu. Mahkeme, Doç. Dr. Murat Oruç, Bağımsız Denetçi Prof. Dr. Hakan Taştan ve Mali Müşavir Prof. Dr. Halil İbrahim Alpaslan’ı süreksiz konkordato komiseri olarak atadı.

300 mağazanın olduğu Marmara Forum, Türkiye’nin en büyük AVM’si pozisyonunda.

TOPLAM BORÇ 600 MİLYON EURO

Konkordato talebinde bulunulan AVM’ler, tek çatı altında en fazla AVM’yi barındıran küme olarak öne çıkıyor. Anılan AVM’lerin yıllık ziyaretçi sayısı 76 milyon olarak kayıtlara girdi. 9 AVM’de faaliyet gösteren mağaza sayısı ise 1.500. Konkordato talebinde bulunulan şirketlerin toplam borcu 600 milyon Euro. Kelam konusu borcun TL karşılığı ise 28 milyar lira olarak hesaplanıyor.

2006’da açılan Forum İstanbul’da, dev bir sualtı okyanus tüneli bulunuyor.

KİRA TL İLE, KREDİ İSE DÖVİZLE ÖDENİYOR

Dava dilekçesinde, konkordato talep edilmesinin münasebetleri de sıralandı. Bilindiği üzere 2018’de yapılan düzenleme ile AVM’lerde kiraların döviz olarak alınması yasaklandı. Fakat, anılan şirketlerin döviz ile borçlanıp kirayı TL olarak toplaması, mali yapıyı olumsuz etkiledi. Bu durum, dava dilekçesinde “Bu süreçte TL üzerinden gelir elde edip borçlarını döviz cinsinden ödemek zorunda kalan AVM yatırımcıları tam manasıyla bankaların insafına terk edilmiştir” sözleri ile yer aldı. 2 yıla yakın süren koronavirüs nedeniyle AVM’lerin belirli bir mühlet kapalı kalmaları ve azalan ziyaretçi sayısı, ilgili şirketlerin mali kahra düşmesinin bir başka nedeni olarak gösterildi.

Forum Ankara Outlet, Türkiye’nin en büyük outlet alışveriş merkezi olarak biliniyor.

BORCUN TAMAMI ÖZEL BANKALARA

Dava doyasına nazaran, 600 milyonluk Euro’luk borcun tamamına yakını bankalara. İkisi yerli biri yabancı üç bankadan alınan kredi nedeniyle, toplanan kiralar külliyen bankalara gidiyor. Bu durum da, anılan şirketlerin darboğazdan çıkamamasının ana münasebetlerinden biri olarak öne çıkıyor.

Forum Aydın AVM 15 yıldan bu yana faaliyet gösteriyor.

AVUKATI: ŞİRKETLER BORCA BATIK DEĞİL

Şirketlerin avukatı Hande Yelgin konkordato talebinde bulunduklarını doğrulayarak “Şirketlerimizin malvarlığı borçlarını ziyadesiyle karşılayacak durumdadır yani borca batık değildir. Sadece ödeme için müddete muhtaçlığımız bulunuyor.

Denizli’de bulunan Forum Çamlık AVM’yi yılda 8.9 milyon kişi ziyaret ediyor.

Özel bankalar adaletsiz bir kayyım üzere davranarak vergi borçlarını, emekçi fiyatları üzere temel işletme masraflarının dahi ödemesine müsaade vermiyorlar. Bu tavra karşı yasanın tanıdığı konkordato hakkından yararlanarak adil ve her alacaklıyı gözetecek olacak yargıya sığındık. Müvekkil şirketler bankaların denetimi yerine mahkemenin denetiminde faaliyetlerini yürüterek halka hizmet etmeye devam edecek” sözlerini kullandı.

Forum Erzurum AVM, 33 bin metrekare kiralanabilir alana sahip.