Günlük kiralık dairelere ait yapılan düzenleme sonrası, günlük kiralama yapan fırsatçılar, maddeyi delmenin bir yolunu buldu. Evraksız kiralama yapan mesken sahipleri, 200 TL’ye ilan verip 2.000 TL istiyor.
28 Aralık’ta Resmi Gazete’de yayınlanan “Konutların Turizm Gayeli Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine Ait Yönetmelik” ile Airbnb ve gibisi günlük konut kiralamaya dair yeni kural ve düzenlemeler 1 Ocak 2024’te yürürlüğe girdi.
Yönetmelikle turizm konutu dokümanı zarurî hale geldi. Yeni kararla birlikte günlük kiralık ilanlarında düşüş görülürken, bilhassa tatil beldelerinde kiralama faaliyetlerinin tam gaz devam etmesi dikkat çekti.
İlan sahiplerinin birçoklarının hâlâ turizm konutu dokümanı almadığı görülürken, ilanlarda da fiyatların farklı yazılması ise başları karıştırdı. O denli ki ilanda günlük kiralama bedeli üzerinden 10 kata varan oranlarda fiyat isteyen daireler dahi oldu.
BORÇ ÖDEMESİ YAZIN
Sabah’ın haberine nazaran, sömestr tatilinin başlamasıyla birlikte bu periyotta yerli turistin talebinin arttığı Bursa, Erzurum, Afyonkarahisar ve Antalya üzere vilayetler arandı. Antalya’da bir dairenin sahibi olan kişi, turizm konutu evrakı almak için müracaat yaptığını sürecin devam ettiğini belirterek, “Odada bir otelde aradığınız her şey mevcut. Terlik, su ısıtıcı, pak havlu, nevresim… İlanda fiyat 250 TL fakat bu yıllık fiyat. Şayet 5 günlük kiralayacaksanız günlük 1.500 TL. Bunu banka üzerinden ödersiniz, fakat açıklama kısmında lütfen ‘borç ödemesi’ olarak belirtin” biçiminde bilgi verdi.
ŞU ANDA TATİL SEZONUNDAYIZ
Erzurum’da günlük 200 TL olarak fiyatlandırılan 2+1 konutun işletmecisi ise, “Burası merkezde, pak aile apartmanı. Turizm evrakı almadık lakin araştırıyoruz. Bir zahmet yaşamazsınız. 2 kişi 1.000 TL, 4 kişi 1.500 TL, 6 kişi kalacaksanız da günlük 2 bin TL” formunda bilgi verdi.
Bursa merkezde yer alan 1+1 bir mesken ise ilanda günlük 500 TL olarak belirtilirken, konutun sahibi günlük fiyatın 2 bin TL olduğunu söyledi. “Bu konut üzere elimizde 10 daire var. Şu anda sömestir tatili. O nedenle talep çok yüksek. Bu hafta için boş konut yok. Haftaya iki dairem müsait. İki yetişkin iki çocuk rahat kalırsınız. Dönemde günlük 2 bin TL. 500 TL dönem dışı fiyatı” diyen mesken sahibi, şimdi turizm evrakı almadıklarını, araştırmalarının devam ettiğini kaydetti. Konut sahibi, “Uludağ’a buradan rahatlıkla sarfiyat gelirsiniz. Şayet araç gereksinimi olursa kiralama da yaparız” tabirlerini kullandı.
GEL-GEL YAPMAK İÇİN UYGUN TUTUYORUZ
İlan bedeli günlük 250 TL olan Afyonkarahisar’da yer alan bir meskenin işletmecisi ise, “Ev sahibi yurtdışında yaşıyor. Ben onlar için kiralama yapıyorum. Fakat şubat tatilinde dolu. İsterseniz şubat tatilinde sonraki hafta için verebilirim. Fiyat günlük 1000 TL. Sömestirde 2 bin TL’den verdik” dedi.
Neden fiyatı ilandan farklı yazdıkları sorulduğunda ise, “Biraz gelgel yapmak için bu türlü ilan verdik. Siz meskenden çıkınca biz paklık yapıyoruz. Elektrik, su, doğalgaz masrafımız var. Biz bunu 250 TL’den verirsek ziyan ederiz” formunda açıkladı.
Evin turizm evrakı olmadığını anlatan işletmeci, “Sonuçta burası aile apartmanı. Altta abi üstte abla oturuyor. Kimsenin şikâyet edeceği bir durum yok, rahat olabilirsiz” diye konuştu.
