Paraanaliz.com’un haberine nazaran, Artaş Holding ve Avrupakent İdare Heyeti Lideri Süleyman Çetinsaya, Avrupakent GYO’nun yaklaşık 20 milyar TL bedelinde çeşitlendirilmiş bir portföye sahip olduğunu belirterek, şirketin portföyüne paha katacak tüm potansiyelleri değerlendirmeye devam edeceklerini, büyümelerini ivmelendirerek yatırımcıların da ortak olacağı karlılıklarını daha da ileriye taşımayı hedeflediklerini söyledi.
Düzenli kira getirili ve yüzde 99’un üzerinde doluluk oranına sahip portföyü olan Avrupakent GYO, Ak Yatırım liderliğinde toplam 42 aracı kuruluştan oluşan konsorsiyum aracılığıyla hisse başına 55,08 TL sabit fiyatla 13 -14- 15 Aralık tarihlerinde talep toplayacak. 65 milyon TL nominal bedelli hisselerin sermaye artırımı ile birlikte 35 milyon TL nominal pahalı hisselerin ortak satışı biçimindeki halka arz edilecek hisselerin toplam nominal pahası 100 milyon TL, halka arz büyüklüğü ise yaklaşık 5,5 milyar TL olacak. Halka arz edilecek hisselerin yüzde 78,5’inin yurt içi ferdî yatırımcılara, yüzde 1,5’inin küme çalışanlarına, yüzde 20’sinin yurt içi kurumsal yatırımcılara tahsis edilmesi planlanıyor.
DAĞITILABİLİR KARIMIZIN YÜZDE 50’SİNİ TEMETTÜ OLARAK DAĞITACAĞIZ
Artaş Holding olarak gayrimenkul, perakende, turizm ve sanayi dallarında yaklaşık yarım yüzyıllık bir geçmişe sahip olduklarını hatırlatan Artaş Holding ve Avrupakent GYO İdare Heyeti Lideri Süleyman Çetinsaya, “Yolculuğumuza, bulunduğumuz her bölümde başkan, en karlı ve her vakit yatırımcısına en çok kazandıran şirket olma kararlılığıyla devam ediyoruz. Esaslı geçmişimizden aldığımız güçle, Avrupakent GYO markamızla da 2010 yılında ülkemizde farklı bir GYO olmak için yola çıktık. Projelerimiz her vakit, yükseldikleri bölgelere paha kazandıran imza işler oldu. Bugün Avrupakent GYO yaklaşık 20 milyar TL bedelinde portföye sahip, 2022’de 2,4 milyar TL, 2023’ün birinci yarısında 1 milyar TL’nin üzerinde ciro üreten bir şirket. Avrupakent GYO’nun hiçbir finansal borcu bulunmuyor. Temel kontratımızda dağıtılabilir karımızın %50’sini her yıl temettü olarak dağıtmayı taahhüt ediyoruz. Avrupakent GYO olarak, her geçen gün büyütmekte olduğumuz portföyümüz ile yatırımcılarımıza dağıtacağımız temettü ölçüsünü da artırmayı hedefliyoruz” dedi.
Şirketin yüzde 99’un üzerinde doluluk oranlarına sahip Forum Trabzon, ArenaPark ve ArmoniPark AVM, toplam 638 yatak kapasiteli TEM Radisson Residences ve Mövenpick Living Çamlıvadi, Artaş İnşaat kalitesiyle hayata geçen projelerin ticari alanları ile çeşitlendirilmiş geniş bir portföye sahip olduğunu anlatan Çetinsaya, şirketin portföyünde birebir vakitte konut ve ticari ünite olarak Avrupa Konutları Çamlıvadi, Şişli projesi, Feza Park Villaları ve Demir Life projesinin de yer aldığını kaydetti.
NET SATIŞLAR VE NET KARLILIK KATLANARAK ARTIYOR
Avrupakent GYO’nun gelirlerinin esas konut ve ofis satış gelirleri, AVM kira gelirleri, ortak alan gelirleri ve otel gelirlerinden oluştuğunu belirten Çetinsaya, şöyle konuştu: “Şirketimizin net satışları; 2022’de bir evvelki yıla nazaran yüzde 1.332’lik bir artış göstererek 2,4 milyar TL’ye ulaştı. Net satışlar, 30 Haziran 2023’te sona eren 6 aylık orta periyotta bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 372,6’lık bir artış ile 1,1 milyar TL’ye yükseldi. Net karımız 2022’de yeniden bir evvelki yıla nazaran yaklaşık 7 kat artarak 7,4 milyar TL’ye ulaştı. 30 Haziran 2023’te sona eren 6 aylık orta periyotta ise bir evvelki tıpkı periyoda oranla yüzde 18,6’lık artış ile 3,5 milyar TL oldu.”
Halka arz ile Avrupakent GYO’nun kurumsallığının daha da güçlendirilmesini istediklerini anlatan Süleyman Çetinsaya, temel amaçlarını de şöyle sıraladı: “Sürdürülebilir büyümemize katkı sağlarken, yeni fon girişinin sağlanması ile finansman imkanlarını çeşitlendireceğiz. Tıpkı vakitte şirketimize kıymet katacak yatırımların fonlanmasını hedefliyoruz. Bunlarla birlikte şeffaf ve hesap verilebilir bir idare, ebediyen benimsediğimiz ilkelerimizdendi. Halka arz sonrasında da bu prensibe bağlılığımızın daha da kuvvetleneceğine inanıyorum.”
YATIRIMCILARIN DA ORTAK OLACAĞI KARLILIĞIMIZI İLERİYE TAŞIMAYI HEDEFLİYORUZ
Avrupakent GYO’nun portföyüne bedel katacak tüm potansiyelleri her vakit değerlendirdiklerini belirten Çetinsaya, “Halka arzdan elde edeceğimiz gelirin yüzde 20’lik kısmını Şişli Projesi’nin finansmanında, yüzde 80’ini ise yatırım finansmanında kullanmayı hedefliyoruz. Ülkemizin dört bir yanında, geleceğine inandığımız, konut inşaatına yönelik arsa alımı, ticari nitelikli kira getirisine sahip dükkan ve AVM yatırımı, kiraya verilebilecek nitelikte otel ve turizm binaları başta olmak üzere kiralanabilir ticari ünite ve turizm yatırımlarının finansmanında değerlendireceğiz. Şişli projesi kapsamında ise 17 adedi dükkan ve 102 adedi konut olmak üzere toplam 119 adet bağımsız kısım Artaş İnşaat tarafından inşa edilecek. Şişli projemiz ve yeni yatırımlarımızla bir arada büyümemizi ivmelendirmeyi planlıyoruz. Böylelikle yatırımcıların da ortak olacağı karlılığımızı daha da ileriye taşımayı hedefliyoruz” dedi.
patronlardunyasi.com
