Ev sahipliği yapmayı deneyin

Ne cins bir yere sahip olursanız olun, değerli olan sizin de kendi başınıza kalmaktan memnuniyet duyacağınız rahat bir uyku alanı ve yerinizi cazip kılan şeyleri sergileyen detaylı bir kayıt açıklaması oluşturmaktır.

Temel ögelerle başlayın
Misafirler en azından pak, rahat bir uyku alanı ile tuvalete erişimlerinin olmasını beklerler. Airbnb’de listelenen her yerin bir mutfağa erişimi yoktur lakin konuklarınızın bir mutfağa erişimi varsa bunun tam bir mutfak mı yoksa küçük bir mutfak mı olduğunu belirtin.

İstediğiniz yeri paylaşın
Fazladan yeri olan herkes Airbnb konut sahibi olarak başarılı olabilir. “İdeal” kayıt diye bir şey yoktur; konukların beklentilerini şekillendirmeye yardımcı olmak için açıklamanızda ve fotoğraflarınızda dürüst olmanız ve detaylı bilgi vermeniz kafidir. Airbnb’de boş odalardan lüks mülklere kadar, herkese nazaran kusursuz bir yer bulunur.

Bir mesken sahibi, ön kapının dışında kurulmuş bir verandası ve yan tarafında birçok saksı bitkisi olan Airstream marka bir karavanın önünde duruyor.

Mülkünüzün çeşidini tanımlayın
Neredeyse her cins yer Airbnb’de konuklara hitap edebilir. Bir mesken mi? Bir daire mi? Konutunuzda bir oda mı? Hatta ağaç konutlar, çadırlar, küçük meskenler, çiftlikler ve karavanlar üzere birtakım yerler eşsiz olarak tanımlanır.

Misafirlerin nerelere gidebileceğini belirleyin
Misafirlere, mekânınızın tamamına yahut kendilerine özel bir süit odaya erişimin sadece kendilerine ilişkin olacağını ya da uyku alanı, mutfak yahut tuvalet üzere alanları aileniz, oda arkadaşlarınız yahut başka konuklar üzere bireylerle paylaşacaklarını belirtebilirsiniz. Yeri büsbütün konuklara tahsis etmek yahut kendi eşyalarınızı orada tutmak size kalmış. Değerli olan, yerinizi pak tutmanız ve konuklara tam olarak ne beklemeleri gerektiğini iletmenizdir.

Artılar ve eksiler hakkında dürüst olun
San Francisco’da konut sahipliği yapan Daniel, yeri konusunda her vakit şeffaf olduğunu söylüyor. “Misafirlerinize bulacaklarını söyledikleriniz ile yerinize geldiklerinde bulduklarının uyumlu olması gerekir.” diyor. “Kaydınızı hazırlarken ölçülü davranmak ve konukların beklentilerinden daha hoş bir yere gelmelerini sağlamak, öteki türlüsünden daha düzgündür.”

Gösterin ve açıklayın
Misafirlerin ortak alanlarda evcil hayvanlarla müsabaka ihtimali varsa bunu kayıt açıklamanızda belirtmek çok âlâ bir başlangıçtır. Lakin daha da değerlisi, tüylü köpeğinizin yahut gösterişli kedinizin fotoğraflarını Airbnb’ye yüklemek ve konuklara muhtemelen bir hayvanla karşılaşacaklarını bildiren bir fotoğraf açıklaması eklemektir.

Özellikle kimi konukların her şeyi tam olarak okumadan rezervasyon yapabileceği düşünülürse bir fotoğraf bin söze bedeldir. Mekânınızın birtakım eşsiz özellikleri varsa rezervasyon süreci sırasında konukların kaydınızı baştan sona okuduklarını teyit etmek de uygun bir fikirdir.

Yerinizi gerçekçi biçimde fiyatlandırın
Mekânınız bir saray olmayabilir, sorun değil! Birçok konuk, paralarının karşılığını aldıklarını hissettikleri sürece mütevazı konaklama yerlerine kıymet verir. Başlangıçta, asıl amacınızdan biraz daha düşük bir tanıtım fiyatını düşünebilirsiniz. Bu, konukların ilgisini çekmenize yardımcı olacaktır. Birkaç olağanüstü kıymetlendirme aldıktan sonra tekrar kıymetlendirme yaparak amaçlarınızı yansıtacak biçimde fiyatınızı yükseltebilirsiniz.