T24 Ekonomi
Hazine ve Maliye Bakanlığı, gelir beyanı bildirmeyi zorunlu kılarken, kira ödemelerinin banka veya PKK aracılığıyla yapılmasını şart koşarak bazı ev sahiplerini endişelendirdi. Bu durum, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdi.
Ev sahipleri ile kiracılar arasında yüzde 25 zam sınırı ile başlayan gerginlik, şiddet olaylarının artmasına neden oldu. Uzun süredir yürürlükte olan bu düzenleme sonrasında hükümetin yeni ekonomi politikası nedeniyle tüm vatandaşlar vergi radarına girdi. Kira geliri elde eden ev sahiplerinden gelirlerini bildirmeleri isteniyor ve bildirmeyenlere cezalar kesiliyor. Bu süreçte kayıt dışılığı önlemek amacıyla bir diğer uygulama ise kontrat ve kira ödemelerini kayıt altına almak.
Kontrat İstemeyen Ev Sahipleri ile Kiracılar Arasındaki Gerginlik
Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli’nin haberine göre, piyasanın düzenlenmesi ve fahiş artışların önüne geçilmesi amacıyla alınan kararlar, bazı ev sahiplerini rahatsız etti. Özellikle kontratsız kiralama yapan ve elden ödeme alan ev sahipleri, kiracılarıyla karşı karşıya geldi. Kiracılara “kontrat yapmayan ev sahiplerine de ceza kesileceği” açıklanınca, kontratsız veya kontratı yenilemeyen kiracılar ev sahiplerinden kontrat yapmalarını talep etmeye başladı. Ancak vergiden kaçmak isteyen bazı ev sahipleri, “Ya kiraya zam yaparım ya da evi boşaltırsınız” baskısı yaparak kiracıları zor durumda bıraktı. Bu durum karşısında kiracılar mahkemeye başvurdu.
Avukat Uyarısı: Haklarınızı Korumak İçin Kontrat Yapın
Avukat Ercan Aslan, “Maliye’nin bu kararı sonrasında ev sahibine dava açmak isteyenlerin sayısında artış gözleniyor. Kontratsız ve elden ödeme yöntemiyle gelir elde eden ev sahibi sayısı oldukça fazla. Eğer ev sahibi kira kontratı yapmaktan kaçınıyor ve kirayı elden almak istiyorsa, bu durumu vergi dairesine bildirebilirsiniz. Kiracılar, kira kontratı talep ederek yasal haklarını kullanmalı ve ödemelerini banka aracılığıyla yapmalıdırlar. Kontrat talebinizi resmi bir şekilde ileterek (örneğin noter aracılığıyla) haklarınızı koruyabilirsiniz. Uzun vadede, haklarınızı güvence altına almak için mutlaka kontratsız kiralama sürecine girmemelisiniz” dedi.
