Booking, Expedia ve Airbnb’de Devrim Niteliğinde Yeni Kurallar Onaylandı!

Yabancı Dijital Konaklama Platformlarına Yeni Düzenleme Geliyor!

Son dönemde Türkiye’de yabancı dijital konaklama platformlarının faaliyetleriyle ilgili önemli bir gelişme yaşandı. TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu, yabancı dijital konaklama platformlarına yönelik yeni bir düzenleme teklifini onayladı. Bu teklif, Booking, Expedia ve Airbnb gibi uluslararası markaların Türkiye’deki faaliyetlerini daha düzenli bir hale getirmeyi hedefliyor.

Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan İzin Zorunluluğu

Teklifin en dikkat çekici maddelerinden biri, bu platformların Türkiye’de faaliyet gösterebilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan iki yıl süreli izin belgesi alması gerekliliği. İzin belgesinin bedeli ise 5 milyon lira olarak belirlenmiş olup, bu tutar her yıl yeniden değerleme oranında artırılacak. Böylece, yabancı platformların Türkiye pazarında devamlılığını sağlamak için belirli bir ekonomik yükümlülük altına girmesi gerekecek.

Temsilci Zorunluluğu ve Vergi Yükümlülükleri

Düzenleme, dijital platformların Türkiye’de bir temsilci bulundurma zorunluluğunu da getiriyor. Bu temsilciler, Türkiye’deki tüketicilerin hak arama süreçlerinde yardımcı olacak ve yasal süreçlerin Türk hukukuna uygun bir şekilde yürütülmesini sağlayacak. Ayrıca, yabancı platformların Türkiye’de vergi mükellefi olması, vergi borcu bulunmaması ve turizm payı ödemesi de zorunlu hale getirildi.

Komisyon Üst Sınırı Belirledi

Yurt içinden yurt içine yapılan konaklama satışlarında bu platformların alacağı komisyon için de bir üst sınır belirlendi. Vergiler hariç olmak üzere, hizmet bedelinin yüzde 17’sini aşamayacak olan bu komisyon oranı, yerel işletmelerin rekabet edebilmesi adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Bu sayede, haksız rekabetin önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Faaliyet Alanları ve Hukuki Uygulama

Yeni düzenlemeye göre, yabancı dijital konaklama platformları yalnızca turizm belgeli konaklama tesisleri, turizm amaçlı kiralama izinli konutlar ve uçak bileti satışına aracılık edebilecekler. Seyahat acentelerine özgü diğer hizmetlerin ise yetkili seyahat acentaları tarafından sunulması gerekecek. Bu durum, sektörün daha sağlıklı bir şekilde işlemesine katkı sağlayacak.

Ayrıca, platformların faaliyetlerinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda Türk hukuku uygulanacak ve Türk mahkemeleri yetkili olacak. Bu durum, tüketicilerin haklarının korunması adına önemli bir güvence sağlıyor.

Sektörden Gelen Tepkiler

Ancak, Türkiye Seyahat Acentaları Birliği’nden gelen tepkiler de dikkat çekiyor. Birlik, yeni düzenlemenin şirket kurmadan ticaret yapılmasına olanak tanıyacağını ve bu durumun rekabette dezavantaj oluşturacağını savunuyor. Yapılan açıklamada, “Turizmde ana oyun kurucular yerli ve milli olmalı.” denilerek, yerli işletmelerin desteklenmesi gerektiği vurgulandı.

Düzenlemenin Uygulama Tarihi

Teklifin yasalaşması durumunda, düzenlemenin 1 Ocak 2027 tarihinde yürürlüğe girmesi planlanıyor. Halen Türkiye’de faaliyet gösteren yabancı platformların ise bu tarihe kadar üç ay içinde izin belgesi için başvurması gerekecek. Bu durum, sektördeki tüm oyuncular için önemli bir geçiş dönemini işaret ediyor.

Yeni düzenlemeler, Türkiye’deki dijital konaklama pazarında önemli değişiklikler yaratacak gibi görünüyor. Yabancı platformların yerel kurallara uyması ve Türkiye pazarında daha şeffaf bir şekilde faaliyet göstermesi, hem tüketicilerin haklarını koruyacak hem de yerli işletmelere destek sağlayacaktır. Sektördeki gelişmeleri takip etmek, gelecekteki fırsatları değerlendirmek açısından büyük önem taşıyor.