Türklerin ağır ilgi gösterdiği Yunanistan’ın kimi bölgelerinde 250 bin euro, kıymetli yerleşim yerlerinde ise 500 bin euro gayrimenkul yatırımıyla alınan Altın Vize programının yılsonu sayıları açıklandı. Dünya’dan Kerim Ülker hususla ilgili “Yunanistan’a Altın Vize müracaatında Türkler 2. Sırada” başlıklı yazı yazdı.
Ülker’in yazısı şu formda:
“Portekiz, geçtiğimiz yıl artan konut fiyatları nedeniyle Altın Vize programında birtakım değişikliklere gitti. Talep konusunda Türklerin birinci 3’te yer aldığı oturum programında yatırımlarda ‘konut’ kapsam dışı bırakıldı.
2023’te ise Portekiz’in boşluğunu komşu Yunanistan doldurdu. Türklerin ağır ilgi gösterdiği Yunanistan’ın kimi bölgelerinde 250 bin euro, değerli yerleşim yerlerinde ise 500 bin euro gayrimenkul yatırımıyla alınan Altın Vize programının yılsonu sayıları açıklandı.
Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı’nın açıkladığı datalara nazaran, Altın Vize programından yaklaşık 1,5 milyar euro gelir elde edildi. Yalnızca ocak-kasım ayı datalarına nazaran ise bu sayı 1,32 milyar euro oldu. Bu sayı, 2022’nin birebir devrine nazaran yüzde 117’lik artış manasına geliyor. Verilen 5 bin 302 Altın Vize var. Bunun en değerli kısmı ise Attika Bölgesi’nde. Müracaat sayısı ise 9 bin 459. Geri kalan müracaatlar ise onay için bekliyor.
ÇİNLİLER İKİNCİ SIRADA
Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı’nın açıkladığı sayılara nazaran, Altın Vize programından yararlananların yüzde 45’i Çinli. Yani 2.001 Çinli, Altın Vize programını almış durumda. İkinci sıradaki Türklerin oranı ise yüzde 10’lar düzeyinde. Sayısal olarak 457 Türk vatandaşı, Yunanistan’dan Altın Vize almış durumda.
Yunanistan’dan altın vize alan Türkler, Atina Yönetimi’ne ortalama 200 milyon euroluk bir yarar sağladı. Hükümet, her ne kadar Altın Vize programını, son yıllarda iktisadı olumsuz seyreden Yunanistan için can suyu olarak görse de muhalefet, sona erdirilmesini talep ediyor.
PASOK başkanı Nikos Androzakis, Atina’daki emlak fiyatlarının süratle arttığını belirterek, ülke çapında bir kampanya başlatacağını açıkladı. Ana muhalefet partisi başkanının programın hudutlarını aştığını, Çinlilerin yatırımcıların büyük çoğunluğunu oluşturduğunu da tabir ediyor. Yakın vakitte Yunanistan’ın da Altın Vize programında değişikliğe gideceği, Portekiz üzere gayrimenkul kalemini değiştireceği aşikâr.
SİYASİ KRİZ, RİSKE NEDEN OLABİLİR
Yunanistan’a yapılan Altın Vize müracaatlarında Türklerin ikinci sırada olması dikkat cazipti. Ben de mevzuyu dünyanın en değerli vatandaşlık programlarını hazırlayan İsviçreli Henley&Partners’ın Türkiye Yöneticisi Burak Demirel’e sordum.
Demirel, Portekiz’e de Türklerin ağır ilgisi olduğunu hatırlatarak, “Ancak Yunanistan’a yatırım öncesinde unutulmaması gereken birtakım hususlar var. Öncelikle Yunanistan ile ilgili Türkiye’nin önemli deneyimleri var. Bildiğinizi üzere oturum hakları her vakit iptal edilebilir, Türkler bu mevzuda risk taşıyan birinci millet. Çünkü Atina-Ankara ortasında siyasi meseleler, ekonomiyi de etkiliyor.
Geçmişte bunu yaşadık. Birtakım devirlerde Türklerin mal varlığına el konulduğu da tarihimizde yer aldı. Bu şu anda rahat görünse de önümüzdeki devirde risk oluşturabilir. İkincisi, Yunanistan gayrimenkul piyasası 2020 yılları öncesi kadar fırsatlar barındırmıyor. Tabi ki hala Yunanistan programını tercih eden müşterilerimiz var. Bunun en önemli sebeplerinden bir tanesi kültürel ve ara yakınlığı, birebir vakit da en uygun fiyatlı oturum programı olması” diyor.
İSPANYA TÜRKİYE’YE DAHA SICAK BAKIYOR
Demirel’e “Peki Yunanistan gibisi Avrupa’da hangi ülke ve programı daha uygun?” diye sorduğumda, “Aslında en yakını İspanya. Çünkü, siyasi olarak Türkiye ile İspanya ortasında çok güçlü bir bağ var. Örneğin siyasi fikirleri de birçok noktada örtüşüyor. Dış siyasette da Türkiye ile İspanya, farklı lisanlarda lakin tıpkı taleplerde bulundular. İspanya’nın oturum programı, 3 yıl, sonrası da 5’er yıl ilerleme üzerine heyeti. O da 500 bin euro yatırım bedelini ön koşul kabul ediyor.
Ancak kent, bölge ayrımı da bulunmuyor. Yunanistan’da bu çeşit ayrımlar da var. Ayrıyeten İspanyollar, Türklere daha sıcak bakıyor. Hem hükümetler ortası hem de halkın genelinde tavır bu halde. Bizler, programlara başvuranlara riskleri de anlatmak zorundayız. Örneğin Portekiz’in oturum müsaadesini, vatandaşlık diye anlatıyorlar. Birçok insan, yanlış bilgilerin kurbanı oluyor, bizim birinci tavsiye ettiğimiz programlar vatandaşlık programları” formunda konuşuyor.
patronlardunyasi.com
